LUMINOSO BILIVELLO CON BOX AUTO

A Leinì, in Via Mahatma Gandhi 24, l’Agenzia Homework Immobiliare di Via Giacinto Collegno 10/b a Torino propone in vendita splendido bilivello di 148 mq con mansarda abitabile e box auto di 18 mq. L’appartamento, mantenuto benissimo dagli attuali proprietari, è così composto: al piano secondo ingresso living su spazioso ed elegante salone soggiorno, cucina abitabile, grande camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto singola, bagno finestrato con box doccia ed angolo lavanderia. Tramite scala interna si accede agli ambienti soprastanti (abitabili!) del piano terzo dove troviamo: ingresso su disimpegno, due camere da letto matrimoniali entrambe con balcone, ripostiglio, bagno finestrato con box doccia idromassaggio. Una menzione a parte la meritano i due soleggiati terrazzi presenti in alloggio; un terrazzo ubicato in zona salone soggiorno ed un altro terrazzino a servizio delle due camere da letto al piano secondo. Lo spettacolo che si ammira (soprattutto al tramonto!) affacciandosi da questi due preziosi spazi esterni è incredibile: la vista sull’intero Arco Alpino è da cartolina! I terrazzi, inoltre, sono spaziosi abbastanza per accogliere delle sdraio o dei tavoli per un aperitivo/pranzo all’aperto o più semplicemente per rilassarsi e leggere un buon libro! Il bilivello gode di una straordinaria luminosità in tutte le ore del giorno data la sua tripla esposizione ai raggi del sole. Tantissimi sono i comforts presenti all’interno dell’appartamento: due porte blindate, videocitofono in tutti e due i piani, aria condizionata marca DAIKIN con pompa di calore, infissi in legno/doppio vetro a taglio termico certificati, zanzariere su misura, tende da sole recentemente sostituite e pari al nuovo, prese TV in ogni ambiente, luci di emergenza, porte interne in legno massello Made in Italy. Per chi studia o lavora da casa si segnala la presenza di connessione Internet Veloce con Fibra Ottica. Gli spazi dell’appartamento sono organizzati e distribuiti davvero bene; è un alloggio di classe, molto ben rifinito ed è assolutamente adatto per una famiglia numerosa. Per quanto riguarda l’efficientamento energetico l’appartamento ha RISCALDAMENTO AUTONOMO con caldaia a condensazione in CLASSE “A” nuova di zecca appena montata marca BUDERUS. La caldaia a condensazione, prodotta in Germania, è provvista di libretto e Certificazione Impianto alla Regola dell’Arte (vedi foto). Sono presenti doppi termostati per il controllo della tempreratura al secondo e terzo piano. Il condominio, edificato nel 2005, è perfettamente mantenuto nelle parti comuni ed ha costi di gestione molto contenuti. La location in cui l’alloggio trova la sua ubicazione è residenziale, immersa nel verde e molto molto tranquilla pur essendo a breve distanza da tutti i servizi del centro di Leinì e dai collegamenti da e per Torino. Sotto casa c’è un comodo parcheggio per le macchine/moto ed un curatissimo punto verde con giostrine per bambini. L’appartamento è in ottime condizioni manutentive e volendo è immediatamente pronto per essere abitato senza dover fare nessun lavoro di ristrutturazione! Se siete una famiglia alla ricerca di grandi spazi abitativi in un contesto tranquillo ed immerso nel verde è questa una validissima occasione! I proprietari valutano la possibilità di lasciare tutto l’arredamento che vedete in foto tra cui la cucina di marca “VENETA CUCINE” completa di tutti gli elettrodomestici appena sostituiti. Ape D.

La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale.

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SEDE VENARIA REALE (TO) – HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Pietro Rolle 2, 10078 Venaria Reale (TO) Tel. 351.53.13.651 E-mail: venariareale@homeworkimmobiliare.com
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CARATTERISTICHE

PREZZO: 239.000
CAMERE: 4
LOCALI: 7
CANTINA: Si
BALCONE: 2
PIANO: 2-3
BAGNI: 2
ASCENSORE: Si
SOFFITTA: Mansarda
CLASSE ENERGETICA: D
I.P.E.: 162,4
MQ.: 148
BOX AUTO: Si
POSTO AUTO: No
CONDIZIONI: Ristrutturato
RISCALDAMENTO: Autonomo
GIARDINO: No

Ubicazione